17城市消協(xié)呼吁：房產評估費應由房貸銀行出
房產評估費應由房貸銀行出
武漢等17城市消協(xié)呼吁
昨天，武漢及京、津、渝等17個城市消協(xié)聯(lián)合呼吁：貸款買房時的房產評估費，不應由買房者出，而應由貸款銀行出。
根據我國《銀行法》規(guī)定：銀行應當對抵押物的可行性進行嚴格審查。也就是說，評估抵押物是銀行的義務。
建設部和中國人民銀行早在2006年，也發(fā)布了《關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》，規(guī)定“房地產抵押估價，原則上由銀行委托；但銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定?！?/font>
現實中，銀行和公積金貸款中心常常利用強勢地位，將“約定條款”優(yōu)先于“原則條款”，并將“約定條款”作為通例，刻意回避應由銀行承擔評估費的“原則條款”。
武漢及京、津、渝等17城市消協(xié)呼吁有關部門：盡快廢除“商業(yè)銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定”這一條款，并明確規(guī)定，評估費由銀行承擔。
（張鏑 杜菲）
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