不少樓盤只接受商貸

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　　□記者王磊

　　鄭州上半年樓市依舊紅火。上半年鄭州發(fā)放54.02億元公積金貸款，比去年同期增長四成。這是昨天記者從鄭州住房公積金管理中心獲得的消息。

　　不少讀者爆料，鄭州不少樓盤不讓用公積金貸款。老百姓遇到這種情況咋辦？如何保護繳存公積金職工的權(quán)利？昨天記者就此采訪了鄭州住房公積金管理中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人。

　　【新聞】上半年，公積金辦事大廳“人氣爆棚”

　　鄭州住房公積金辦事大廳，上半年一直“人氣爆棚”。這從側(cè)面反映出鄭州樓市的真實情況。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止到6月末,鄭州市(不含機構(gòu)未調(diào)整到位的管理機構(gòu)，下同)住房公積金累計發(fā)放個人住房貸款54.02億元，同比增長40.6％。因為政策放寬，公積金提取的量也加大了，上半年鄭州累計提取29.79億元，同比增長16.6％。

　　很多市民擔(dān)心，公積金貸款出去這么多錢，會不會影響到下半年老百姓辦理公積金貸款？鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，該中心在保證資金使用的同時，進一步優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，確保資金的保值增值。今年上半年業(yè)務(wù)收入4.26億元，業(yè)務(wù)支出2.3億元，實現(xiàn)增值收益1.96億元。此外，鄭州上半年累計歸集46.32億元，同比增長18%。換句話說，鄭州住房公積金依舊平穩(wěn)運行。

　　【爆料】不少樓盤拒絕購房者使用公積金貸款

　　連日來，不少讀者向記者爆料：開發(fā)商只讓用商貸，不讓用公積金貸款。

　　市民陳女士在花園路與三全路附近看中一個樓盤，售樓員告訴她，只能用商貸，不能用公積金貸款。

　　昨天，記者走訪鄭州市樓盤發(fā)現(xiàn)，不少樓盤明確拒絕購房者使用公積金貸款。比如，文化路北段一個即將開盤的樓盤二期有小戶型，非常適合公積金貸款，但是開發(fā)商不讓用公積金貸款。花園路北段一處知名樓盤營銷總監(jiān)說，用公積金貸款回款的速度慢，現(xiàn)在鄭州樓市一天一個價，需要加快回款速度，而商貸匯款比較快。

　　樓盤拒絕公積金貸款是否違規(guī)？昨天，記者采訪到鄭州住房公積金管理中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人。他說，公積金管理中心對開發(fā)商沒有管理職能，對樓盤不用公積金貸款的情況，也沒有法律依據(jù)進行管理。

　　據(jù)知情人介紹，在老百姓買房的借貸行為中，公積金屬于第三方部門，對開發(fā)商并沒有強制約束力。就好比是老百姓去餐廳吃飯，餐廳可以提供刷卡服務(wù)，也可以要求乘客支付現(xiàn)金。

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，公積金管理中心將加大備案力度，讓更多樓盤能夠使用公積金，方便市民買房。