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　　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走向愈加變幻詭譎。摩根大通近日預(yù)計(jì)，今年中國(guó)整體房?jī)r(jià)下降2%，這也是有記錄以來(lái)的房?jī)r(jià)首次下跌。然而不同城市情況不同，國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)仍保持上漲幅度達(dá)5%的強(qiáng)勁勢(shì)頭。二線城市預(yù)計(jì)仍將持平，但供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)剩的城市價(jià)格可能下降10%。三線城市由于房?jī)r(jià)和價(jià)格敏感度較低，降幅也將小于供應(yīng)過(guò)剩的二線城市，預(yù)計(jì)達(dá)到5%。

　　不過(guò)，摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌也表示，中國(guó)提高城鎮(zhèn)化率的計(jì)劃沒(méi)有停止，國(guó)內(nèi)家庭收入增長(zhǎng)也較為穩(wěn)固，這兩個(gè)因素將創(chuàng)造住宅需求。再加上較高的家庭儲(chǔ)蓄率，都是支撐市場(chǎng)的重要因素。（陳琳琳）