[摘要] 進(jìn)入8月，天津多家房產(chǎn)中介公司上調(diào)中介服務(wù)費(fèi)，引起廣泛關(guān)注。針對于此，天津市發(fā)改委工作人員表示，放開房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，就是要實(shí)現(xiàn)這個領(lǐng)域的充分競爭，促使價(jià)格更好地回歸市場。
進(jìn)入8月，天津多家房產(chǎn)中介公司上調(diào)中介服務(wù)費(fèi)，引起廣泛關(guān)注。對此，天津價(jià)格管理部門表示，已經(jīng)接到群眾對中介公司價(jià)格壟斷的舉報(bào)，已經(jīng)介入調(diào)查。
6月份，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，天津市出臺了《進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)的通知》，明確提出放開房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，不再出臺具體的指導(dǎo)價(jià)格。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托和受托雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商決定。
在天津市通知實(shí)施一個月后，包括我愛我家、中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)在內(nèi)的大型房地產(chǎn)中介公司將二手房交易服務(wù)費(fèi)從總房款的2%上調(diào)至3%，上漲幅度達(dá)50%，而一些獨(dú)家委托限時售出的二手房更是將中介費(fèi)漲至總房款的3.5%。而在3%的中介費(fèi)操作中明確了買賣雙方各自承擔(dān)的比例，這讓二手房的買賣雙方都感到有壓力。
房地產(chǎn)中介連鎖企業(yè)集中上調(diào)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起社會普遍關(guān)注。不少打算買賣二手房的市民表示將放緩計(jì)劃，打算“看看再說”。
針對于此，天津市發(fā)改委工作人員表示，放開房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，就是要實(shí)現(xiàn)這個領(lǐng)域的充分競爭，促使價(jià)格更好地回歸市場。部分房屋中介公司集體上調(diào)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，受到群眾關(guān)于價(jià)格壟斷的舉報(bào)。天津市有關(guān)部門隨即啟動了反壟斷調(diào)查程序，目前正在對有關(guān)單位涉嫌違反反壟斷法的價(jià)格行為展開調(diào)查。下一步，天津市價(jià)格主管部門將進(jìn)一步加強(qiáng)對本市房地產(chǎn)中介市場價(jià)格行為的日常監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)正常的市場價(jià)格秩序。
驗(yàn)房
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